/* */ /**/

Αποστολέας Θέμα: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development  (Αναγνώστηκε 10247 φορές)

elpsa

  • Jr. Member
  • **
  • Μηνύματα: 70
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #45 στις: Δεκεμβρίου 15, 2021, 21:09 »
Να είστε καλά όλοι σας.
Απλά λόγο έλλειψης χρόνου ότι βρίσκω το ανεβάζω, χωρίς σχόλιο μου.
Αυτό μπορεί να φαίνεται αγενές και σας ζητώ  κατανόηση  :)

Νικος Νικου

  • Full Member
  • ***
  • Μηνύματα: 148
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #46 στις: Δεκεμβρίου 15, 2021, 23:10 »
ο κύριος Gamlar στολίζει τον μικρομετοχο !

AIAS12

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 3974
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #47 στις: Δεκεμβρίου 16, 2021, 00:05 »
Naftemporiki logo


Η PREMIA αποκτά ακίνητο για την ανάπτυξη πάρκου βιοτεχνολογίας
Τετάρτη, 15 Δεκ 2021 19:45UPD: 20:01

Photo
SHUTTERSTOCK /
Την υπογραφή προσυμφώνου με τον Όμιλο Dimand AΕ ανακοίνωσε η PREMIA PROPERTIES, για την απόκτηση αυτοτελούς ακινήτου στο οποίο θα αναπτυχθεί πάρκο βιοτεχνολογίας.

Σύμφωνα με ανακοίνωση, το ακίνητο βρίσκεται στο 2ο χλμ. της Λεωφόρου Παιανίας-Μαρκοπούλου, εντός της ΒΙΟ.ΠΑ. Παιανίας και έχει έκταση 23 στρεμμάτων εντός του οποίου υπάρχουν κτίρια γραφείων και αποθηκών 4.180 τ.μ. τα οποία θα ανακατασκευασθούν και επαναχρησιμοποιηθούν, ενώ πρόκειται να αναπτυχθούν και νέα κτίρια συνολικής επιφανείας 16.000 τ.μ.


Μισθωτής του ακινήτου και φορέας λειτουργίας του πάρκου θα είναι κοινοπρακτικό σχήμα ελληνικής και αμερικανικής εταιρείας βιοτεχνολογίας με εξειδίκευση στον τομέα των κυτταρικών θεραπειών, μετά του οποίου έχει υπογραφεί προσύμφωνο κλειστής μίσθωσης διάρκειας 20 ετών. Έτσι, η PREMIA PROPERTIES υλοποιώντας τη στρατηγική της, με την συγκεκριμένη συμφωνία εγκαινιάζει τις επενδύσεις σε ακίνητα στον χώρο της Yγείας.

Το πάρκο βιοτεχνολογίας που θα δημιουργηθεί εντός του ακινήτου, αποτελεί μια ιδιαίτερα σημαντική επένδυση για την ελληνική οικονομία, που ξεχωρίζει για την καινοτομία της και αφορά στην ανάπτυξη, παραγωγή και διάθεση, για πρώτη φορά στην Ελλάδα, κυτταρικών και γονιδιακών θεραπειών, οι οποίες θα καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα σοβαρών και απειλητικών για την ανθρώπινη ζωή παθήσεων. Η επένδυση θα διαρκέσει περίπου 2 χρόνων
#@#
Αυτό σήμερα πέρασε στα ψιλά γράμματα χωρισ να δωθεί η απαιτούμενη σημασία πάνω σε αυτήν την επένδυση μπορεί να χτιστεί  ένα ολόκληρο πάρκο και όχι με την μορφή που είναι τώρα αλλά τύπου πάρκου Ιωαννίνων όπωσ στην τεχνολογία οι εταιρείες  που έρχονται στην Ελλάδα είναι οι ιχνηλάτες δηλαδή εάν όλα πάνε καλά θα φτιαχτεί ολοκλήρο συγκρότημα εταιρείων  είναι ένα δύσκολο και απαιτητικό εγχείρημα και μάλλον ο Σουηδός κάνει πολύ καλή δουλειά υπόγειος και χωρισ τυμπανοκρουσιεσ οι σωστές δουλειεσ έτσι γίνονται

Τυφών

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 4942
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #48 στις: Δεκεμβρίου 16, 2021, 08:36 »
Παράθεση
PREMIA: Επιβεβαιώθηκε πλήρως το χθεσινό δημοσίευμα της στήλης, για την απόκτηση από την Premia Properties του ακινήτου που θα στεγάσει τις εγκαταστάσεις της δραστηριότητας του Τεχνολογικού Πάρκου Βιοτεχνολογίας και Καινοτομίας που ξεκινούν από κοινού η ελληνική Theracell και η εισηγμένη στο Nasdaq Orgenesis.

Σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας, η Premia Properties θα εισπράττει ετησιοποιημένα ενοίκια 1,5 εκατ. ευρώ από το δεύτερο τρίμηνο του 2022 και σταδιακά μέχρι την ολοκλήρωση της επένδυσης -στο τέλος του 2023- τα ετησιοποιημένα ενοίκια θα φτάσουν στα 3,5 εκατ. ευρώ.

Το πόσο σημαντική είναι αυτή η συμφωνία για τις επιδόσεις της εισηγμένης προκύπτει από το γεγονός ότι το σύνολο των εσόδων της Premia στο φετινό εννεάμηνο διαμορφώθηκαν στα 3,6 εκατ. ευρώ.

Γενικότερα, μέσα από διαφοροποιημένες δραστηριότητες στο χώρο του real estate, η εισηγμένη επιδιώκει να κλείνει μακροπρόθεσμες συμβάσεις υψηλού yield με ενοικιαστές ισχυρής πιστοληπτικής ικανότητας.

Όσο για τον τρόπο χρηματοδότησης των επενδύσεών της, θα υλοποιηθεί τόσο μέσα από το δρομολογούμενο εταιρικό ομόλογο («κλειδωμένο» χαμηλό επιτόκιο για μια πενταετία), όσο και μέσα από νέες αυξήσεις κεφαλαίου (με μετρητά και εισφορά σε είδος) που θα ακολουθήσουν στο μέλλον.

aladdin

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 1010
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #49 στις: Δεκεμβρίου 16, 2021, 13:13 »
ωρα : 13:10
ΤΙΜΗ     /  ΟΓΚΟΣ
1.5400€ / 132,069
-----
ΑΓΟΡΑ / Τεμ       ΠΩΛΗΣΗ / Τεμ
1.5400€ 800   1.5500€ 5,215
1.5100€ 400   1.5600€ 1,500
1.5000€ 5,645   1.5700€ 8,500
1.4900€ 4,900   1.5800€ 3,000
1.4800€ 1,700   1.5900€ 5,850
-----
"sos" : 1,38 - 1,42  ,   στξη - αντ. : 1,44 , 1,46 , 1,49
"sos" : 1,51 - 1,54  ,   αντ/ση  : 1,60 , 1,66
"sos" : 1,73 - 1,78  ,   αντ/ση  : 1,82
"sos" : 1,86 - 1,89  ,   αντ/ση  : 1,95 , 2,01

AIAS12

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 3974
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #50 στις: Δεκεμβρίου 16, 2021, 13:19 »
  ΟΣΑ ΕΙΧΑ ΠΑΡΕΙ ΤΙΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ 3 ΜΕΡΕΣ ΤΙΣ ΕΔΩΣΑ ΣΗΜΕΡΑ 
ΓΙΑΤΙ ΑΥΤΗΝ ΠΟΥ ΜΕΤΑΝΟΙΩΣΑ ΕΠΕΙΔΗ ΤΗΝ ΕΔΩΣΑ ΠΟΛΥ ΝΩΡΙΣ ΕΙΝΑΙ Η ΜΕΝΤΙ

elpsa

  • Jr. Member
  • **
  • Μηνύματα: 70
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #51 στις: Δεκεμβρίου 16, 2021, 14:15 »
Μαζί με την αναδιάρθρωση των δεικτών FTSE θα γίνει και η αναδιάρθρωση των δεικτών του ΧΑ.
Στον Γενικό Δείκτη εισέρχονται Ideal, Premia, Μοτοδυναμική και Έλαστρον, οι οποίες θα πάρουν τη θέση των Κέκροψ, Flexopack, Ελινόιλ και AS Company, που διαγράφονται από τον δείκτη.

https://www.bankingnews.gr/to-paraskinio-tis-agoras/articles/602536/ayrio-17-12-me-to-kleisimo-tou-xa-i-anadiarthrosi-ton-deikton-ftse-eisodos-tis-quest-ston-ftse-25
 

AIAS12

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 3974
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #52 στις: Δεκεμβρίου 16, 2021, 15:51 »
ΜΕΓΑΛΟΣ ΟΓΚΟΣ ΣΗΜΕΡΑ

Νικος Νικου

  • Full Member
  • ***
  • Μηνύματα: 148
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #53 στις: Δεκεμβρίου 16, 2021, 19:21 »
Gamlar ο κατακτητής !

AIAS12

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 3974

Τυφών

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 4942
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #55 στις: Δεκεμβρίου 28, 2021, 00:48 »
@ΠΡΕΜΙΑ: Θέλει πάνω από 1,64€ για να απεγκλωβιστεί ... τεχνικά ... ενώ η βάση παραμένει στα 1,46€.

Τυφών

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 4942
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #56 στις: Δεκεμβρίου 30, 2021, 12:53 »
Παράθεση
PREMIA PROPERTIES:
# Μετά την πρόσφατη ανακοίνωση της Premia Properties (προσύμφωνο για 153 διαμερίσματα φοιτητικών εστιών με ετήσια έσοδα 640 χιλ. ευρώ για τα επόμενα 20 χρόνια), πιθανολογείται ότι θα ανακοινωθεί ένα ακόμη deal πριν την έκδοση του εταιρικού ομολόγου τον προσεχή Ιανουάριο.
# Οι νέες επενδύσεις που συνοδεύονται από μακρόχρονες συμβάσεις και υψηλά yields, αλλά και το ισχυρό σχήμα των βασικών της μετόχων θα χρησιμοποιηθούν ως δέλεαρ για την άντληση από το ευρύ αποταμιευτικό-επενδυτικό κοινό, ποσού που θα κυμανθεί γύρω στα 100 εκατ. ευρώ.

Όποιος με άκουσε και αγόρασε κοντά στα 1,46€ ήδη είναι κοντά στο +15% ... απλά βλέπω ένα stop στα 1,77€ και κάπου εκεί θα το σκεφτώ μήπως κάνω κανένα spread. ... Γενικά όμως στο +50% (από το 1,46) μέσα σε ένα έτος είναι ο στόχος μου. Μακάρι να μου βγει.

ΝτΑρτανιαν

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 1686
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #57 στις: Δεκεμβρίου 30, 2021, 13:00 »
Ειχα αγορασει στο 1,49. Μια χαρα παει και αυτη. Τυφωνα μου εδωσες ιδεα για να ανοιξουμε ενα στοιχημα . Εσυ με Premia και εγω με Λαμδα. Στην ιδια κατηγορια πεζουνε ::) ::) ::)

Τυφών

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 4942
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #58 στις: Ιανουαρίου 07, 2022, 01:26 »
Η μόδα που σας έλεγα ...
Μπαράζ επενδύσεων σε logistics center

Παράθεση
H Premia Properties διατηρεί έως σήμερα τα «σκήπτρα» στον τομέα επενδύσεων ακινήτων σε logistics center ελέγχοντας συνολικά εννέα συγκροτήματα logistics, επιφάνειας 173.000 τ.μ., ενώ ο στόχος της είναι να αυξήσει στα 200.000 τ.μ. τους εκμεταλλεύσιμους αποθηκευτικούς χώρους. Σημειώνεται τέλος ότι η Premia σχεδιάζει την έκδοση εταιρικού ομολόγου της τάξεως των 100 εκατ. ευρώ, η οποία δρομολογείται μέσα στον Ιανουάριο, ενώ έχει στόχο την ανάπτυξη χαρτοφυλακίου ύψους 1 δις ευρώ μέσα στα προσεχή 5 χρόνια.

Τυφών

  • Hero Member
  • *****
  • Μηνύματα: 4942
Απ: Πρέμια PREMIA ΠΑΣΑΛ Pasal development
« Απάντηση #59 στις: Ιανουαρίου 10, 2022, 14:27 »
Πήγα να πουλήσω μεταξύ 1,77-1,79€ αλλά με σταμάτησαν οι όγκοι ... όπου 50.000+ κομμάτια στο 1,79€ και 4.500 στο 1,80€ και στα χαμηλά πουλάνε λίγοι!!!
Τώρα εάν έκανα λάθος θα φανεί τις επόμενες μέρες.
Φυσικά πήγαινα για spread κι όχι για να την ξεφορτώσω ... αυτό θα το σκεφτώ από τα 2,20€ και πάνω.

ΑΚΟΙΝΩΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΤΗΣ PREMIA PROPERTIES ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΚΟΙΝΟΥ ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ